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江北一3029元/平楼盘停工 部分工人半年工资未发
2012-08-23 09:24:51  来源:房王网整理   【 【打印】【收藏】
标签: 江北 楼盘
  摘要:在车水马龙的江北区,昊地喜悦城果以让人跌破眼镜的3029元/平的均价成为上周的销量冠军。但根据记者的实地调查采访发现,在3029/平的背后存有诸多不能得到回应的疑问。目前,该项目已经停工,工人告诉记者,部分工人已经有半年工资未发。

  据传昊地喜悦城果是驻惠部队与三新村第八、九小组合作开发建设项目,部分房屋为驻惠部队委托惠州昊地置业有限公司帮助筹建的“军人经济适用房”,那么换言之,是军产房吗?吴小姐表示,是跟部队有团购协议但不是军队的房子,跟其他商品房没区别,均价4600元/平方米,目前一期仅剩1套四房在售,二期还在建设中,何时开卖尚是未知数。对于“3029元/平方米”这个数据以及项目负责人联系方式,对方则表示不便回答,不便透露。

  有网友在网络问政上投诉道,买了喜悦城果的房子,却未能解决所属居委会问题,项目销售经理楼盘只履行卖房交楼义务,并不负责处理,且多次交涉无果。那么入伙问题、地下管网,三通等方面是否也有问题?3029元/平贱卖,仅仅只因是尾盘?低价的背后是否有诸多悬而未决的问题?

  停工中的昊地喜悦城果工地

   项目停工 部分工人半年工资未发

  笔者从销售中心出来,经过昊地喜悦城果工地,发现并无热火朝天的滴答敲打声,取而代之的却是沉寂一片,倍感蹊跷。一从活动板房出来的工人同志告诉笔者:“停工20多天了。很多人都走了,还有20几个人半年没发工资,这管吃管住,就是不管钱,都守着等工资呢。”问及停工真相,该同志摇头表示说不清。

  据了解,该项目开发商惠州昊地置业成立于2007年底,开发资历尚浅,如若经营上出现问题也不足为奇。业内表示,惠州在一系列的政策组合拳威逼下,半数开发商涉足私人借贷和不正规担保,房产隐藏的风险正越来越大。

  实际上,昊地喜悦城果只是一个缩影。楼盘停工现象,在惠城其他片区也有发生,如下角的华轩桃花源等。而这种现象在全国多个城市同样不是什么新鲜事,开发商资金普遍不乐观,部分资金不充裕的小开发商已经开始酝酿退出。近两年来的楼市宏观调控,大浪淘沙,直接考验的是开发商的实力。

  昊地喜悦城果作为惠城区销量的常胜将军,却发不起工资开不了工?难道仅仅只是资金链断裂,缺钱?笔者随后多方了解,截至发稿前,均未得到一个正面而确切答案。有同行向笔者透露,该项目之所以价格低,皆因是“部队开发的,拿地便宜 ,品质也一般 ,一开始卖楼花,之前说房产证可能比较难办,不过也有人买。”孰真孰假,未能定论。昊地喜悦城果这个谜有待揭开,尚需时日。

(责任编辑:ouyangaiqiong.huizhou)

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